2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
北九州市小倉南区
29.2万円/㎡
前年比+2.7%
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サンライフ小倉東
福岡県北九州市小倉南区東貫一丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩20分
2014年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 78.75㎡の場合
相場
2,560万円
32.5万円/㎡
1,461
2,194
2,926
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,926万円
27.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライフ小倉東
2,300万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 2,300万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,050万円 | 22.3万円 | 2階 | 91.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 23.8万円 | 2階 | 91.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 91.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,580万円 | 27.3万円 | 5階 | 94.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 94.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | サンライフ小倉東 北九州市小倉南区東貫一丁目 | 下曽根駅20分 | 2,300万円 | 29.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンリヤン城野 北九州市小倉南区富士見三丁目 | 城野駅6分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンパーク徳力III 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅5分 | 2,048万円 | 30.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | リヴィエールクリエ志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅3分 | 1,930万円 | 28.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランドパレス安部山公園ステーションサイド 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅4分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/17 | サンパーク企救丘グラッセ 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅5分 | 2,848万円 | 36.3万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/26 | オーヴィジョン小倉東 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅12分 | 2,630万円 | 34.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | リヴィエールリシェル曽根 北九州市小倉南区津田新町四丁目 | 下曽根駅14分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | リヴィエール曽根リゾシア 北九州市小倉南区田原新町二丁目 | 下曽根駅5分 | 2,460万円 | 32.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/23 | リヴィエールクリエ曽根 北九州市小倉南区田原新町二丁目 | 下曽根駅7分 | 2,298万円 | 31.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドパレスルミネス下曽根駅前 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅6分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンライフ下曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンライフ下曽根駅サウスコート 北九州市小倉南区田原一丁目 | 下曽根駅12分 | 2,399万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/19 | グランドパレス曽根ラグシス 北九州市小倉南区曽根北町 | 下曽根駅14分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンライフ下曽根駅南 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅7分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンパーク曽根グラッセ 北九州市小倉南区中曽根東二丁目 | 下曽根駅10分 | 2,130万円 | 28.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、北九州市小倉南区では2.7%上昇しています。
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JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩 8分
2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造